Kredyt mieszkaniowy może być wykorzystany na:
- zakup działki budowlanej;
- zakup wybudowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
- nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;
- przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkaniowego lub w prawo odrębnej własności lokalu;
- wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
- spłatę zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego udzielonego przez inny bank, pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami Regulaminu;
- inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym,
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
- generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
- zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;
Kredyt może być wykorzystany na nakłady związane z:
- budową budynku lub lokalu mieszkalnego (także wraz z garażem),
- remontem, modernizacją, przebudową lub rozbudową domów jednorodzinnych,
- remontem, modernizacją bądź przebudową lokali mieszkalnych w domu wielorodzinnym,
- adaptacją pomieszczenia użytkowego na cele mieszkalne,
- zamianą domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
- zakupem działki budowlanej, w tym także z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego (budynku mieszkalnego) i dokończenie tej budowy.
Szczegółowe informacje na temat kredytu mieszkaniowego dostępne są w Placówkach Banku.
Reprezentatywny przykład – KREDYT MIESZKANIOWY
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,69% dla następujących założeń:
Całkowita kwota kredytu: 400 000 zł.
Okres kredytowania: 300 miesięcy.
Wkład własny: 20% wartości nieruchomości.
Oprocentowanie kredytu: 6,25% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 3,85%) i marży Banku: 2,40%.
Spłata kredytu następuję w 300 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych, przy czym 299 rat wyniesie 2 640,14 zł a ostatnia rata wyrównująca 2 643,62 zł.
Całkowity koszt kredytu 401 064,48 zł, w tym:
- suma odsetek w całym okresie kredytowania 392 045,48 zł,
- prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu 1,80% kwoty udzielonego kredytu wynosząca 7 200,00 zł,
- suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku Konto Platynowe w całym okresie kredytowania wynosi 1 800,00 zł (przy spełnieniu warunku zasilania konta zgodnie z Taryfą prowizji i opłat bankowych dla klientów indywidualnych suma opłat za prowadzenie rachunku Konto Platynowe wyniesie 0 zł),
- podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-3): 19,00 zł.
W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta.
Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 801 064,48 zł.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu.
Kalkulacja została dokonana na dzień 25.05.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Oprocentowanie okresowo-stałe
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,86% dla następujących założeń:
Całkowita kwota kredytu: 400 000 zł.
Okres kredytowania: 300 miesięcy.
Wkład własny: 20% wartości nieruchomości.
Oprocentowanie okresowo – stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 6,60% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 6,25% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 3,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,40%.
Spłata kredytu następuje w 300 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych w tym 60 pierwszych rat każda po 2 727,46 zł, kolejne 239 rat każda po 2 652,82 zł i ostatnia rat wyrównująca wyniesie 2 654,59 zł. Całkowity koszt kredytu 409 345,19 zł, w tym:
- suma odsetek w całym okresie kredytowania: 400 326,19 zł,
- prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1,80% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 7 200,00 zł,
- suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku Konto Platynowe w całym okresie kredytowania wynosi 1 800,00 zł (przy spełnieniu warunku zasilania konta zgodnie z Taryfą prowizji i opłat bankowych dla klientów indywidualnych suma opłat za prowadzenie rachunku Konto Platynowe wyniesie 0 zł),
- podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-3): 19,00 zł.
W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.
Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 809 345,19 zł.
Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 25.05.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.